Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 688 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Neudorf Charmant 2 pièces en dernier étageAu cœur du très prisé Strasbourg Neudorf, découvrez ce 2 pièces plein de charme, niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1930. Lumineux, chaleureux et parfaitement situé, il offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie de 13,5 m² avec cuisine ouverte, la chambre cosy et les rangements optimisés créent un cocon pratique et agréable. Avec 47,5 m² au sol (18,7 m² habitables), l'espace est intelligemment agencé. Son emplacement est un vrai coup de cœur : 2 minutes de la Place du Marché, 5 minutes du tram Krimmeri, commerces et vie de quartier à deux pas. Parfait pour profiter pleinement de NeudorfCôté confort : chauffage individuel par climatiseur réversible, charges ultra faibles (12,3 €/mois), taxe foncière légère et dépenses énergétiques maîtrisées. Un bien rare, idéal premier achat ou investissement. En exclusivité chez CENTURY 21 Étoile Strasbourg Neudorf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
