Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 102 000 € | — mise en ligne |
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CHEZ NESTENN ILLKIRCH--2 MINUTES A PIED DU TRAM -- STUDIO-- STATIONNEMENT PRIVATIF --ASCENSEUR Idéalement situé, venez découvrir ce studio de 20m2 de 2015 avec stationnement privatif à 2 minutes à pieds du tram.Studio lumineux, il se compose d'une pièce à vivre avec un coin pouvant accueillir canapé et télévision, un lit ainsi qu'un placard de rangement. D' une kitchenette, d'une salle de bains équipée d'une douche et Wc.Vous y trouverez un emplacement privatif avec barrière.Ascenseur, commerces.Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 652.35 euros.
