Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 820 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 840 000 € | — mise en ligne |
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Dans le prestigieux immeuble de l'ESCA, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 118 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez séduit par des rangements sur mesure élégamment intégrés. L'appartement offre un double séjour lumineux de 43 m², modulable grâce à des portes coulissantes permettant de créer facilement une chambre d'appoint ou un espace supplémentaire selon vos besoins.La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant ainsi que d'une entrée de service accessible par ascenseur.L'espace nuit comprend une grande chambre de 19 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine au design épuré et parfaitement optimisé.En complément, ce bien rare dispose de nombreux espaces annexes : cave, grenier et chambre de bonne, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent.Les + du bien :Appartement entièrement rénovéVolets motorisés et fenêtres récentes à charnières invisiblesChauffage collectif gaz + chauffage urbainEau chaude avec compteurs individuelsRadiateurs avec calorimètresDeux ascenseurs dans l'immeubleVue dégagée sur l'église Saint-Paul...
