Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 834 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 990 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG – Quartier de la Ganzau3 pièces rénové – 67 m² – Balcon – Garage – Vue dégagéeEn exclusivité, rue du Pasteur GéroldAu coeur du quartier résidentiel de la Ganzau à Strasbourg, au bout d'une petite rue peu passante, découvrez ce 3 pièces de 67 m² situé au 2? étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).Ici, le cadre de vie fait la différence : environnement verdoyant, vue dégagée sur la campagne et absence de vis-à-vis. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui privilégient le calme tout en restant à Strasbourg.L'appartement, entièrement rénové en 2017 et rafraîchi en 2024, se compose de :Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sur la verdureDeux chambres confortables, dont une avec dressing sur mesureUne cuisine équipée avec accès à une loggiaUne salle de bain fonctionnelleWC séparésDes rangements intégrés optimisant l'espacePerformance énergétique remarquable : DPE A pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre, un véritable atout pour le confort au quotidien, la maîtrise des charges et la valorisation du bien dans le temps.Les + appréciables :? Fibre optique? Garage fermé? Cave? Stationnement au sein de l...
