Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 400 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier du Neudorf à Strasbourg, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62m² situé au 3ème étage d'un bâtiment des années 90 équipé d'un ascenseur. Le bien se compose d'une très belle et lumineuse pièce de vie d'environ 22m², d'une cuisine d'environ 9m² qui communiquent tous deux sur un balcon de 4m². Vous trouverez également deux chambres d'environ 11 et 9 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Les sols de tout l'appartement ainsi que la salle d'eau ont été rénovés. Des travaux resteront à prévoir pour la cuisine et les tapisseries des chambres. Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien. Les plus de ce bien ? Un appartement très bien agencé au cœur du Neudorf, donc proche de toutes les commodités, et partiellement rénové ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450
