Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 265 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 500 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT VENDU LOUESPECIAL INVESTISSEURAppartement 2 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur rue de Stuttgart.. Loué actuellement 540+80 euros de charges depuis le 15/10/2025Chauffage au gaz urbainL'appartement comporte une entrée avec armoire, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 4.5m². Unechambre séparée donnant également accès au balcon et une salle de bains avec wc.En annexe: une caveDPE DHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
