Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 419 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 290 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – Performance énergétique future garantie.Cachet des années 50 Situé au coeur du quartier recherché de la Krutenau, à deux pas de l'hyper-centre, des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² niché au 3ème étage d'un immeuble de standing de 1955 parfaitement entretenu.Des volumes généreux et une luminosité optimaleIl se compose :D'un double séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée et agréableDe 3 grandes chambres confortables, parfaites pour une famille ou du télétravailD'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparéLe gros 'PLUS' – Transition énergétique payée !Achetez l'esprit serein : les travaux globaux de rénovation énergétique (isolation complète de la copropriété, modernisation de la chaudière, etc.) ont déjà été votés et intégralement payés par le vendeur. Vous bénéficierez d'un confort thermique optimal et d'un DPE nettement amélioré sans aucun frais à prévoir.Annexes & StationnementStationnement libre sécurisé dans la cour de la copropriété (un vrai luxe dans le secteur)Une cave saine en sous-solUn grenier privatif pour un maximum de stockage
