Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente cet appartement 2 pièces, idéalement situé Quai Kléber, au sein d'une copropriété récente de 2019, moderne et particulièrement agréable à vivre. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur central et très recherché de Strasbourg. Le rendement à l'année est de 7080€ HC. La copropriéte, récente et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Un bien rare dans un immeuble récent au cœur de la ville. À découvrir sans tarder.
