Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE – Superbe T2 rénové, vendu meublé et loué – Avenue Jean Jaurès (Neudorf, Strasbourg)Situé Avenue Jean Jaurès à Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main.Ce bien traversant se compose comme suit :- une entrée avec placards de rangement intégrés- une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée- une belle chambre donnant sur la cour intérieure avec rangements intégrés- une salle de bains avec fenêtre garantissant une aération naturelle- un WC séparéVous profiterez également d'un balcon donnant sur la cour intérieure, parfait pour un moment de détente, ainsi que d'une cave en annexe.++ Appartement vendu meublé++ Déjà loué – rentabilité immédiate++ Rénovation récente, aucun travaux à prévoir++ Emplacement prisé, proche des commodités, transports et axes principauxUn bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et qualitatif.Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe clim...
