Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 460 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 471 000 € | — mise en ligne |
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Très beau F4 DUPLEXAu calme, dans une Résidence de 1995, il bénéficie d'une belle surface de 95/125 m².Il est composé, en RDC d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et accès balcon, d'une chambre, d'une buanderie et d'un cellier ainsi que d'une SDB, d'un WC.A l'étage de deux pièces ainsi que d'une SDE.Le plus :La terrasse de 50 m² agréablement aménagée à l'abris des regards en dernier étageLa cheminéeLe parquet massif en séjourLa cuisine et les SDB équipéesLe garage et la caveL'emplacement au coeur de la RobertsauPrix de vente : 471 000 € FAI (449 000 € net vendeur et 22 000 € d'honoraires agence soit 5%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Photos à caractère d'ambiance.Axhome Immobilier :104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit painRestez connecté : www.axhome.immoHonoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe cl...
