Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 871 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG - KOENIGSHOFFENA quelques pas du TRAM:Situé au 2ème étage avec ascenseur, profitez du calme de ce bel appartement de 66m² et de sa belle TERRASSE de 9m²!Il se compose d'une agréable entrée avec placards intégrés, d'une lumineuse pièce de vie grâce à ses nombreuses ouvertures et de son accès à la terrasse, d'une cuisine équipée.Le côté nuit comprend 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Ce bien est isolé et dispose d'une belle orientation, le tout assurant une excellente performance énergétique: DPE B!Autre atout, des charges de copropriété où tout est inclus (chauffage et eau avec compteurs individuels) : 159€/moisUne CAVE et un GARAGE complètent ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
