Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 269 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG - CRONENBOURG Découvrez ce beau DUPLEX 5 pièces 4 chambres de 115m² habitables avec balcons.Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de baignée de lumière grâce à ces nombreuses baies vitrées, le tout pour une confortable surface de 42m². Un agréable balcon constitue un véritable prolongement de cet appartement pour tous les moments conviviaux.Vous profiterez également d'une chambre utilisée à ce jour comme bureau et chambre d'amis.L'étage comprend un palier distribuant une confortable salle de bains avec douche, double vasque et WC. Vous y retrouverez également 3 belles chambres, dont la chambre parentale de 18m² avec dressing et sa terrasse.Performance énergétique excellente : isolation des murs et des plafonds, fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel performant : DPE B !Grande possibilité de stationnements : parking libre et privé à la copropriété.Contactez-nous pour programmer une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
