Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 215 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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? STRASBOURG MEINAU – Elégant T5 de Caractère (1936) – 95 m²Référence : VA32783Situé au coeur du quartier prisé de la Meinau, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché en rez de chaussée sur élevé, d'une petite copropriété de standing de seulement 6 lots, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.Les points forts :Charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond de 2,65 m et parquet d'origine.Espaces de vie : Un salon spacieux de 21 m² et une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m².Espace nuit : 3 chambres confortables (12 m², 15 m² et 17,5 m²).Extérieur : Un balcon de 4.10 m² offrant une vue dégagée sur jardin et terrasse.? Descriptif technique :Surface habitable : 94,87 m² (Surface au sol : 95 m²).Construction : Brique classique (1936), rénovation effectuée en 2005.Confort : Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage et VMC simple flux.Annexes : Une grande cave de 6.7 m² en sous-sol.État : Intérieur et parties communes en bon état.? Informations financières :Prix de vente : 305 000 € FAI.Charges de copropriété : Environ 1 200 € / an (c...
