Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 097 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Strasbourg hyper centre-ville.A 150 mètres du coeur historique de la Petite France, 50 mètres de la place Kléber et 1 minute du Tram.T3 de 76,89 m2 situé 14, rue du Fossé des Tanneurs.Au 1er étage/ 4 d'un immeuble typique du centre ville de Strasbourg construit en 1766, orné de sculptures.Séjour lumineux : 34 m²Chambre spacieuse : 12,30 m²Cuisine indépendante équipée : 14,02 m²Salle de bain : 7,75 m²Couloir : 9,19 m²Terrasse : 9 m² (actuellement partie commune mais accessible uniquement par l'appartement)AtoutsAdresse de prestige en hyper centreBeau volumePossibilité de créer une deuxième chambreTerrasse rare en centre-villeFort potentiel de rénovationUne cave complète le bien.Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant -...
