Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la Robertsau, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun !Venez découvrir ce beau duplex 3 pièces au sein d'une copropriété de caractère et très bien entretenue.Situé dans un bâtiment construit en 1835 et entièrement réhabilité en 2018, ce bien offre des prestations de qualité et de faibles charges.D'une surface de 70,30 m2 loi Carrez (86,91 m2 au sol), l'appartement jouit d'une exposition plein Sud et se compose comme suit :Au premier niveau :une entréeun WC séparune spacieuse pièce de vie de 43,25 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine équipéeÀ l'étage :un dégagementdeux chambresune salle de bains avec douche et baignoireConfort moderne avec :fenêtres PVC double vitragechauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/airclimatisation révesibleUne cave et une place de parking complètent ce bien.Emplacement recherché dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Bien soumis au régime de la copropriété / syndic bénévole / 5 lots principaux / charges annuelles dernier exercice : 270 EUR / Pas de procédure en cours DPE : 'C' établi le 25/10/2023 - consommation comprise entre 694 EUR et 938...
