Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 1 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 352 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 149 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE IMMIUMDans une villa double de la fin du 19ème siècle, un beau triplex 8 pièces de 264m².Au 1er étage : un dégagement, un double salon séjour avec son accès balcon, un grand bureau ainsi qu'une cuisine équipée et son balcon côté jardinAu 2ème étage : un dégagement, une salle d'eau/buanderie, 3 chambres dont une master avec son dressing et sa salle de bains privativeAu 3ème étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bainsAu RDC : 2 studios loués meublés Ce bien d'exception offre les prestations suivantes :Climatisation, volets électriques, chauffage au gaz, garage double, jardin.Proximité des commerces, écoles et transports en commun.Pour plus de renseignements veuillez contacter [email protected] - 06.76.93.79.73
