Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 447 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 268 900 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR – 4 pièces avec terrasse plein Sud – Résidence récenteDans une résidence récente et bien entretenue (2011), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² situé au 2? étage avec ascenseur.Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine indépendante, aménagée et équipée (Schmidt), offre également un accès direct à la terrasse, pour un quotidien pratique et convivial.L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle (évolutive avec possibilité de douche) et d'un WC indépendant.Confort au quotidien :Climatisation dans le séjourChauffage collectif par géothermie (économique et écologique)Faibles chargesLes + qui font la différence :? Terrasse plein Sud exploitable? Résidence récente avec ascenseur? Appartement lumineux et bien agencé Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé de 19m2 en sous-sol sécurisé. Information complémentaire : le bien est situé en zone franche urbaine permettant aux dirigeants d'activité commerciale, artisanale ou industrielle de bénéficier d'une exonérat...
