Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le Carré d'Or, dans la rue des Orfèvres, 2 pièces au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété (3 logements seulement). L'appartement a été rénové en 2023, il est en excellent état. Ce logement atypique se compose de 2 parties, séparées par le palier commun de l'immeuble (vous disposez donc de deux espaces privatifs fermant à clef, non communiquant). La première partie de l'appartement se compose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, la seconde partie du logement constitue la pièce principale, lumineuse. L'appartement est meublé et équipé, prêt pour une occupation immédiate en résidence principale ou en location. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Prix 15990 EUR dont 9000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. charges annuelle de corporiété de 1700 EUR / taxe foncère de 460 EUR Contact : Agence IMMO M - Sylvie HENRIQUES au 06.99 82 70 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
