Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 357 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 750 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG - En Co-exclusivité avec l'agence L'OLIVIER à ILLKIRCH situé Boulevard Clémenceau nous vous proposons à la vente: Lumineux 5 pièces de 115 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900.Le bien comprend : une entrée avec dégagement desservant un vaste salon de 22 m² donnant accès à un balcon, un séjour de 13,5m2 attenant au salon pouvant servir de chambre (un accès existe toujours à partir de l'entrée).L'appartement dispose de trois chambres confortables de 17,5/16/14,3m2, d'une cuisine indépendante de 11,9m2 ainsi que d'une salle de bain avec WC de 4m2.En annexe : une grande cave de 10m2 apportant un espace de stockage.Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément ,un véritable atout dans ce secteur recherchée STRASBOURGLe logement offre le cachet de l'ancien avec de beaux volumes, il bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. L'installation électrique sera à conforter, des travaux de modernisation sont à envisager concernant certains sols la cuisine et la salle de bainÀ proximité des transports, commerces, écoles et accès rapides vers les axes autoroutiers.Renseignements et visites :Christophe JAECQUES : 06.78.60...
