Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 013 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 500 € | — mise en ligne |
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À vendre studio de 20m2 situé à Strasbourg-Koenigshoffen, dans une belle résidence à proximité de toutes commodités. (tram, bus, commerces, gare et écoles).Cet appartement, comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse donnant sur l'arrière avec une kitchenette et une salle de bain avec WC.C'est un logement économe en énergie avec un diagnostic énergétique noté C et A.Idéal pour un investisseur, il est loué depuis le 15 mars 2017 au même locataire.Loyer actuel: 392,63€Charges annuelles de copropriété : 1089€ dont 527,27€ de charges locatives.Taxe foncière : 472€Rare! N'hésitez pas à venir le visiter!Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à contacter Géraldine JACOB par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail sur l'adresse mail suivante : [email protected] inclus de 11.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 500 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (...
