Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 691 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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NEUDORF – LE CONFORT DU NEUF, L'ÉNERGIE DU QUARTIEREt si vous faisiez le choix du simple… mais du parfaitement pensé ?Au coeur du Neudorf Est, dans une résidence neuve livrée au 1er Trimestre 2026, découvrez ce T3 de 61 m² situé au 1er étage avec ascenseur.Un appartement conçu pour aujourd'hui :fonctionnel, lumineux, performant.La pièce de vie de 27 m² s'ouvre naturellement sur une grande terrasse de 40m² exposé Est. (Une partie végétalisée) Le matin, le soleil entre doucement. Le soir, la ville s'apaise.La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge l'espace de vie.Les chambres sont confortable.La salle d'eau est contemporaine, carrelage toute hauteur.wc séparés suspendus.Ici, tout est neuf.Première occupation.Zéro travaux.Zéro mauvaise surprise.LE CONFORT QUI CHANGE TOUT• Pompe à chaleur collective• Performance énergétique au sommet (DPE A)• Isolation thermique et acoustique à toute épreuve• Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage• Porte blindée• Résidence conforme PMR• Ascenseur• Parking en sous-sol possible en sus du prix affiché Acheter dans le neuf, c'est aussi :• Des frais de notaire réduits• Une garantie décennale• Des charges maîtrisées• Une valorisation patrimoniale...
