Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 462 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 119 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 472 990 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En exclusivité chez BLACKSTORK IMMOBILIER.Au coeur de la Robertsau, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce plateau de 151,63 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970.Actuellement configuré en local professionnel (ancien laboratoire de prothèses dentaires), ce bien a fait l'objet d'un accord de la copropriété pour un changement de destination en habitation, offrant ainsi une opportunité rare de créer un appartement sur-mesure.Atout majeur : l'ascenseur arrive directement sur le plateau, offrant un accès privatif de standing, entièrement de plain-pied depuis l'entrée de l'immeuble, sans aucune marche.Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Le bien se présente sous forme de plateau modulable, offrant une grande liberté d'aménagement.Projection d'aménagement possible :- Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse- 3 à 4 chambres, dont une suite parentale- 2 salles de bains / salle d'eau- Espace bureau / télétravail- BuanderieLa distribution permet de créer un espace jour ouvert sur la terrasse et un espace nuit bien d...
