Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 345 700 € | — mise en ligne |
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L'Origin Immobilière présente en exclusivité, au coeur d'un emplacement premium de la vie strasbourgeoise (67000) : Commerces, restaurants, transports en commun, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie dynamique et recherché, parfait pour habiter ou investir.Ce duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur, séduit immédiatement par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes sous les toits, qui lui confèrent un charme atypique et une atmosphère chaleureuse.Une entrée avec espace de rangement, un escalier menant à l'espace de vie donnant sur un spacieux séjour (35m2), lumineux et convivial, idéal pour recevoir qui s'ouvre sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 12m2.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.Les petits +- Idéalement situé- Entièrement rénové- Volets motorisés- Chauffage au sol, chaudière gaz individuelle- Belle terrasse- Très bon DPE- Cave en sous-sol et grenierDPE : Consommation 96 C - Emission Co2 C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 EUR et 1 050 EUR . Prix moyens des énergies index...
