Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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REF 0991ND – Strasbourg, Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Strasbourg, au cœur de la Meinau, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 129 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une élégante maison bi-famille. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2022, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une conviviale salle à manger, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. Les annexes apportent une véritable valeur ajoutée : une grande cave, une buanderie, ainsi qu’un garage double particulièrement recherché. À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre de vie privilégié et intimiste. Un espace potager ravira les amateurs de jardinage et de na...
