Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 199 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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NEUDORF - Musau :Appartement T3 de 80 m² Lumineux, & Performance Énergétique (DPE C)Découvrez ce spacieux 3 pièces de 79,58 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Idéalement placé pour une vie urbaine dynamique et sereine.Les points forts du bien :Vaste séjour de 30 m² : Un espace de vie généreux et baigné de lumière.Cuisine indépendante de + 10 m² : Aménagée avec cellier attenant pour un maximum de rangement.Espace nuit confortable : Deux chambres (9,3 m² et 14,5 m²), dont une avec balcon privatif.Rénovation de qualité : Salle de douche entièrement équipée et carrelée, WC indépendant.Performance énergétique : DPE classé C , garantissant des dépenses maîtrisées.Annexes & Stationnement :Une cave au rez-de-chaussée incluse.Possibilité de louer un garage box au sein de la copropriété.Emplacement stratégique & Mobilité : Situé au pied des pistes cyclables, rejoignez la Gare en 10 min et le Centre-ville en 15 min.Transports : Bus 30 et 31 à 150m (Place de Wattwiller), Tram C et D à 17 min.Commodités : Proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, appelez-nous ! Montant estimé...
