Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 092 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 500 € | — mise en ligne |
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Coeur St. Florent 67200 : TRAVAUX à Prévoir : En résidence principale ou pour investissement locatif avec Défiscalisation de travaux :ci dessous la Ventilation du prix par lot : * les biens ne sont pas vendus à l'unité mais en totalité :Le F3 de 60 m2 est à 140.000 € FAI - soit 2.333,33 € le m2 -2 lots de cave privative à : 2.500 € pièce soit 5.000 € les 2Le jardin privatif constructible de ( 5,5 m x 15 m soit : 77,25 m2) avec la possibilité d'y placer ( sur autorisation ) un petit cabanon pour louer en rbnb et ou loisir ) est à 25.500 € FAI soit 331 € le m2 )le lot 7 le Comble de 60 m2 sol et de 10 m2 habitables à réaliser et aménager..au prix de : 15.000 € FAI soit un prix global de : 185.500 € FAI hors frais de Notaire )A 50 mètres de la très réputée Rue st. Florent - ' Spécial investisseur ' vous recherchez à la fois la défiscalisation par des travaux, du déficit foncier, résidence principale, ou du locatif, idéal pour la location ou colocation en nu ou en meublé pour étudiant(es) avec CNRS tout proche ( Pas plus de Photos - car une visite s'impose, ) - Nombreuses possibilités, au second et dernier étage sans ascenseur d'une maison Bourgeoise tri-famille de 1920 en...
