Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 373 000 € | — mise en ligne |
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Entre Le Parc des Contades et la Place de Bordeaux au sein d'un immeuble de caractère datant de 1893, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Actuellement loué en meublé.L'appartement dispose : d'une entrée, sur l'avant du logement de deux très belles pièces avec des parquets massifs anciens, une belle hauteur sous plafond qui donne une sensation d'espace et de luminosité, une grande cuisine, une salle de bains, sur l'arrière deux chambres en enfilades et un WC.Une cave au sous-sol.Chauffage collectif au gaz (chaudière récente à condensation) DPE : DEstimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1260 et 1750 (toutes énergies confondues, abonnement compris)Montant des charges de copropriété : 280 euros/mois (chauffage, eau froide et chaude....compris)Immeuble en copropriété, 12 lots principaux, pas de procédure en cours.Prix honoraires inclus : 373 000 euros. Montant des honoraires à la charges de l'acquéreur : 13 000 euros ttc soit 3,61 %. Prix net vendeur : 360 000 euros.Votre contact : Sylvie Stocki 06 08 14 33 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frHonoraires...
