Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 835 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 498 750 € | — mise en ligne |
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RARE à Strasbourg Attique F5 de 103 m2 avec terrasse de 17 m2 et parking privatif au sous-sol !Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2011 et conforme aux normes PMR, ce superbe appartement en attique de 103 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale.Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement agencé avec un dégagement équipé de placards de rangement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville de Strasbourg, au coeur d'un environnement dynamique, avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate (tram arrêt Musée d'Art Moderne à 1 minute, gare de Strasbourg accessible en seulement 10 minutes à pied et...
