Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 650 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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PORTES OUVERTES / VISITE LIBRE ce samedi 10 octobre 2026 de 10 h à 12 h au 1 rue Ziegelwasser 67100 StrasbourgVenez découvrir cet appartement 3 pièces 60 m² avec terrasse, secteur KIBITZENAUDeux heures seulement pour visiter sans rendez-vous ce 3 pièces à fort potentiel !Situé au 3 niveau avec ascenseur d'une copropriété soignée, à la lisière immédiate de la Kibitzenau, découvrez cet appartement 3P lumineux de 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (rafraîchissement à prévoir).Agencement & prestations :Une entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte.Une généreuse terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos déjeuners au soleil.Vous retrouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.Pour plus de confort, vous pouvez acquérir en sus un garage fermé individuel situé dans la copropriété.Performance énergétique : DPE classé C (logement économe).Situé dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des parcs (Square des Canonniers, Adrienne Bolland, Manège Solignac) et du pôle sportif (stade et piscine de la Kibitzenau). Écoles (de la maternelle au supérieur), commerces et transports accessibles à pied e...
