Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 600 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue Silbermann, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce superbe T2 entièrement rénové développe une surface de 25,42 m² Carrez (22,06 m² habitables) et offre un cadre de vie rare, mêlant charme, luminosité et tranquillité absolue. Issu de la réunion de deux anciennes mansardes, cet appartement a été entièrement repensé pour créer un espace harmonieux, fonctionnel et parfaitement optimisé. Sous les toits, il bénéficie d'une atmosphère unique, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné où chaque détail a été pensé lors de la rénovation complète. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, s'intègre parfaitement sous les combles et offre une sensation de confort et de modernité. La chambre, au calme, prolonge cette ambiance mansardée pleine de charme et constitue un véritable cocon propice au repos. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Entièrement rénové, lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur et dans un secteur recherché, ce bien réunit tous les atouts pour séduir...
