Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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T5 d'exception - Rue des Francs Bourgeois, coeur historique de StrasbourgUn pied-à-terre d'exception au coeur battant de Strasbourg. Cet appartement T5 de 125,70 m² se dévoile comme un véritable joyau, niché dans un immeuble de standing chargé d'histoire.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des lieux invitent à la rêverie. Deux balcons - l'un tourné vers le levant, l'autre vers le couchant - vous offrent le luxe rare de vivre au rythme du soleil, du café matinal à l'apéritif du soir.Les parties communes, admirablement entretenues, témoignent du prestige et du caractère de cet immeuble historique. L'appartement, dans un état impeccable, n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire : élégant, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Une cave complète cet ensemble rare, où charme ancien et confort actuel se rencontrent avec harmonie.Un bien d'exception, à la hauteur de vos ambitions.GROUPIMMO - Votre partenaire immobilier de confianceHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D,...
