Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 661 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces lumineux avec balcon Neudorf Nord, secteur Ménagerie / Jaurès.Situé dans le très recherché quartier de Neudorf Nord, à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway (entre les arrêts Landsberg et Jaurès), votre agence CENTURY 21 Étoile vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement entretenu.Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.L'appartement se compose actuellement d'un vaste double salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. Cet espace peut facilement être réaménagé afin de recréer une seconde chambre, selon vos besoins. Vous disposerez également d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre.Le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion optimisée de vos consommations énergétiques.Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.Les atouts :Quartier prisé de Neudorf NordÀ deux pas du tramway sans nuisances s...
