Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 561 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 278 250 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
REF 1000ND : STRASBOURG, Dernier étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de l’Observatoire, découvrez ce grand T2 rénové de 61 m² habitables, offrant confort et luminosité. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec porte blindée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec loggia, d’une grande chambre, d’une salle de bains, de WC séparé ainsi que d’un cellier. Vous bénéficierez également d’une cour commune, d’un local vélo et d’une cave et d'un grenier. Une chaudière gaz neuve sera installée l’année prochaine, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations énergétiques (DPE). Bien soumis à la copropriété : 50 lots Statut provisoire du syndicat : aucune procédure en cours Charges de copropriété : 200 €/mois, chauffage inclus, DPE version 10/2023 /Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires
