Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 994 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEURS OU PARENTS D'ÉTUDIANTS : UN ACHAT, TROIS CHAMBRES À EXPLOITER !Dans un secteur recherché de Strasbourg, découvrez une configuration pensée pour un projet de location à la chambre : un couloir commun dessert trois chambres séparées, chacune avec sa porte et sa clé. Le principe d'une colocation, où chacun conserve son espace privatif.Vous souhaitez loger votre enfant pendant ses études ? Installez-le dans une chambre et louez les deux autres : les loyers perçus pourront contribuer au remboursement de votre crédit et aux charges.Vous recherchez un investissement locatif ? Envisagez la location des trois chambres pour votre projet de location meublée.Objectif de rentabilité prévisionnelle autour de 9 %, selon les travaux, le coût total de l'acquisition et les loyers obtenus. Projection à confirmer par une étude chiffrée.Contactez CENTURY 21 Les Brasseurs pour découvrir le bien et étudier votre projet ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
