Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 309 720 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG PETITE FRANCE - triplex / maison avec cour au calme Situé rue des Lentilles, au coeur de la petite France, au centre-ville de Strasbourg, cet agréable et charmant appartement en triplex avec son entrée indépendante sur la cour se compose de :Un grand salon/séjour de 29 m2 avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée et aménagéeA l'étage1 chambre1 salle de bain avec baignoire1 WC séparéSous les combles1 chambre avec placards sur mesure1 cabinet de toilette avec WCAu sous-sol directement accessibleUne grande buanderie / cave chauffée de 30 m2Local vélosFenêtres bois double vitrage et volets battantsFibre optique dans l'immeubleChauffage par poêle à bois et radiateurs électriquesEau chaude électrique individuelTaxe foncière 2025 : 774 €DPE E - GES CPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge acquéreur en sus : 19 720 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d...
