Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG MEINAU - 5 pièces 120 m2 - 2 balcons - garage et caveSitué rue Prosper Mérimée à la Meinau, au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec son parc privé, à proximité du tram et de tous les commerces du quartier, ce spacieux 5 pièces de 120 m2 avec 2 balcons se compose de :*** RAVALEMENT ET ISOLATION DE LA FACADE VOTÉS ET PAYÉS ***1 salon/salle à manger de 32 m2 en double exposition1 cuisine équipée avec balcon4 chambres à coucher dont 2 avec balcon1 salle de bain avec baignoire et espace buanderie1 salle d'eau avec douche2 WC indépendantsDouble vitrage PVC et volets roulantsChauffage et eau chaude collectifs inclus dans les chargesGarage box fermé dans la courCave en sous-solPrévoir rénovation de l'appartementFibre optique dans l'immeubleDPE DCharges mensuelles : 414 € tout-inclus (avant isolation façade extérieure)Taxe foncière 2025 : 1791 €Prix hors honoraires : 238 000 €Honoraires TTC charge acquéreur : 12 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 232 lots. Q...
