Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 1 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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En plein cœur du Quartier des XV, cet appartement de 212 m² occupe le rez-de-chaussée d’une belle maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2020 et divisée en seulement trois appartements seulement. L’appartement dispose d’une entrée totalement indépendante par une cour privative permettant de stationner deux véhicules, avec accès direct à un jardin arboré de 150 m². Le bien offre de très beaux volumes avec tout le charme de l’ancien : parquet massif, grande hauteur sous plafond, moulures et larges ouvertures, associés à une rénovation contemporaine de qualité. Le rez-de-chaussée comprend : - une belle entrée avec porte d’époque, - un double séjour lumineux avec terrasse, - une cuisine moderne entièrement équipée avec accès extérieur, - deux chambres de 14,5 m² et 15 m², - une chambre parentale de 21 m² avec salle de bains + terrasse, - des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace indépendant relié à l’appartement principal offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un espace de vie complémentaire. Il se compose : - d’une grande pièce de 46 m² avec kitchenette, - d’une chambre avec espace d’eau, - d’une bu...
