Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG 67200 – Rue d'OstwaldDernier étage traversant avec deux terrasses – Tram au pied de l'immeubleAX'HOME IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 55,01 m² situé au 4e et dernier étage d'une copropriété idéalement placée, au pied du tram et à proximité immédiate des commerces et axes principaux.Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante Est/Ouest.Il développe :une entrée ;un salon séjour lumineux ;une cuisine indépendante ;une chambre confortable ;une salle d'eau ;un WC séparé.Le véritable élément différenciant du bien :deux terrasses de 9 m² chacune permettant de profiter d'espaces extérieurs rares pour cette typologie d'appartement.L'ensemble est en bon état général et conviendra parfaitement :à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un secteur connecté ;à un investisseur recherchant un bien facilement louable grâce au tram et aux faibles charges ;ou à un acquéreur appréciant les appartements lumineux en dernier étage.Les atouts :tram au pied de l'immeuble ;appartement traversant ;double exposition Est/Ouest ;deux terrasses ;faibles charges ;cave ;bon état général ;Stationnement...
