Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Idéalement situé en hyper-centre, en bordure du quai de l'Ill, ce plateau de 99m² prend place à un étage élevé d'une copropriété particulièrement bien entretenue, avec ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée ainsi que d'une agréable terrasse de 9m², offrant un cadre de vie rare en cœur de ville. Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Il est actuellement subdivisé en trois appartements : deux T2 et un T1. Des travaux sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Libre de toute occupation, ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique dans un secteur particulièrement recherché. Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble. A découvrir !
