Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 1 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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ORANGERIE - HOTEL PARTICULIER - 368 M²Au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie, à proximité immédiate des institutions européennes, cette remarquable demeure bourgeoise allie prestige, volumes de réception et polyvalence d'usage.Développant 368 m² Carrez (468 m² au sol), la propriété séduit dès l'entrée par son majestueux escalier d'époque, ses parquets anciens, ses moulures raffinées, ses boiseries et ses belles hauteurs sous plafond. Les espaces de réception offrent un cadre de vie élégant et chaleureux, typique des plus belles demeures de la Neustadt strasbourgeoise.Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par une profession libérale, dispose d'un hall d'accueil, d'espaces de réception, de bureaux et de plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager de multiples activités professionnelles.Les étages accueillent salons, salle à manger avec balcon, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 33 m², plusieurs chambres, salles de bains et une suite aménagée sous combles.Le sous-sol aménagé comprend un appartement 2 pièces, un studio indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.Cette propriété rare sur le marché réunit tous les attributs d'un bien d'e...
