Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 198 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 81 700 € | — mise en ligne |
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SPÉCIAL INVESTISSEUR - Studio avec balcon vendu loué à Strasbourg (Montagne Verte)L'Agence Strasbourg Immobilière vous propose en exclusivité ce studio de 25,55 m², situé au 221B Route de Schirmeck à Strasbourg (67200), au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2016 et parfaitement entretenue.Ce bien est vendu occupé, avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une excellente sécurité locative. Le bail d'habitation, d'une durée de 3 ans, court jusqu'au 16 juin 2029.Le studio se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La résidence bénéficie d'un ascenseur et de parties communes soignées, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.Informations financièresLoyer hors charges : 361,25 € / moisProvision sur charges : 120 € / moisLoyer charges comprises : 481,25 € / moisChauffage collectif au gazTaxe foncière : 598 €Copropriété de 150 lotsLes atouts du bienRésidence récente de 2016BalconAscenseurLocataire en placeRevenus locatifs immédiatsInvestissement clé en mainUn emplacement pratique et recherchéSitué dans le quartie...
