Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 877 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 899 000 € | — mise en ligne |
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L'IMMOBILIERE MERGER vous propose, sur les bords de l'ILL, à proximité des Institutions Européennes, du Parc de l'Orangerie et à 5 minutes du centre ville, un très bel appartement familiale de caractère d'une superficie de 206,5m² qui prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre datant de 1910. Traversant et lumineux, ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes, ses hauts plafonds avec moulures et ses parquets d'origine. Il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une entrée spacieuse dessert harmonieusement les différents espaces: - Une partie jour dans une très belle enfilade composée de 4 vastes pièces dont une cuisine moderne récemment rénovée et parfaitement équipée avec son coin repas - Deux parties nuit composées chacune de 2 chambres avec leur salles d'eau et balcon En annexe : Une cave
