Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 1 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au sein du prestigieux quartier de l'Orangerie, cet appartement contemporain en rez-de-jardin de 146 m² carrez est issu d'une rénovation totale signée par un architecte. Logé au sein d'une petite copropriété intimiste des années 1960 de seulement trois lots et équipée d'un ascenseur, ce lieu de vie singulier offre un cadre verdoyant unique, sublimé par une vaste terrasse en bois et des prestations haut de gamme.Une entrée indépendante et privative donne immédiatement l'impression de franchir le seuil d'une maison individuelle. Passé le vestiaire, la découverte s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière. Les nombreuses baies vitrées et la triple exposition abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée fait face à cet espace de réception. Côté nuit, le parquet massif réchauffe une organisation fonctionnelle comprenant un bureau propice à la concentration, une première chambre confortable et une suite parentale agrémentée de nombreux placards. Une salle de bains dotée d'une douche ainsi qu'une salle d'eau contemporaine complètent ce niveau de plain-pied à l'atmosphère apaisa...
