Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG NORD PROX LA WANTZENAU à 5 MIN - EXCLUSIVITEDans un cadre exceptionnel et verdoyant au calme à l'abri des regards venez découvrir cette très belle maison de 219m2 habitables année de construction 2004 sur un très beau terrain arboré de 4800m2.Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouverte sur un grand et lumineux salon séjour de 50m2 d'un côté, et de l'autre une très belle cuisine à l'américaine avec coin repas de 47m2 donnant accès à la terrasse.Sur le même niveau, un cellier et salle d'eau avec WC. Un grand garage double avec chaufferie.Au 1er étage, 3 grandes chambres de 21.76m2, 19.76m2 et 16.09m2 dont une avec salle d'eau et WC. Un dressing et un salle de bain avec douche et baignoire.A l'extérieur, un très beau jardin arboré, un terrasse de 60m2, une grande remise/stockage et en plus du garage double 4 boxes de garage individuels et un carport.L'ensemble de la propriété est clôturée et sécurisée.Maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et les grands espacesA visiter sans tarder !Prix : 599.000€ honoraires à la charge du vendeur.- DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usag...
