Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 651 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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3%.COM À la Meinau, avenue de Colmar, grand appartement de 5/6 pièces, climatisé, d'une surface habitable de 160 m2, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété de 2008. --- Appartement traversant et lumineux, il dispose entre autre de 4 chambres dont une suite parentale, d'un grand salon séjour, d'une terrasse, d'une cave, d'un garage.-- Vous recherchez un appartement, fonctionnel, proche de toutes les commodités, à rafraichir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement :-- 1 Entrée avec penderie/placards.-- 1 Cuisine équipée (14m2) avec accès terrasse(9,m2).-- 1 salon/séjour 47m2 avec accès terrasse.-- 3 Chambres (12,18m2, 14,48m2, 16,86m2).-- 1 Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC (12,05m2+3,61m2 +3.81m2)-- 1 salle de bain.-- 1 toilette séparé.-- 1 débarras.--- Informations diverses:-- 1 garage.-- 1 cave.-- chauffage au sol électrique + climatisation air/air.-- 1 ballon d'eau chaude électrique de 300 litres.-- DPE : CMontant des charges de copropriété : 2936EUR/an PRIX DE VENTE : 425 000EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 12 000EUR. Soit un prix hors frais d'agence de 413 000 EUR. Co...
