Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 340 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 280 € | — mise en ligne |
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L'Origin immobilière vous propose, en exclusivité à la vente, ce bel appartement 4/5 pièces de 85m2 habitables et de 97m2 au sol, situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété idéalement placée, dans une rue au calme, à Strasbourg Stockfeld. Cet appartement séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confère une atmosphére chaleureuse. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée et séparée, d'un espace de vie de 23m2, de deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bains avec baignoire + douche et d'un WC séparé (photos de la cuisne et de la salle de bains, générées par IA). Un comble de 10m2 habitables et de 34m2 au sol complète ce bien. Vous pouvez en faire un bureau ou une salle de jeu pour les enfants. Possibilité de louer un garage à l'arrière de la copropriété. Parquet en chêne, porte blindée neuve, double vitrage PVC... Les +- Petite copropriété- Rue peu passante- Peu de charges- Combles aménageables- Dernier étage Proximité d'une école maternelle et primaire, du bus C8 ou 40 (Ganzau - direction la Meinau), d'une pharmacie... DPE : Consmmation 175 D - GES : 38 D - Estimation des coûts annuels d'énergie :...
