Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 557 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 500 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate du centre-ville, nous proposons ce magnique 2 pièces dans une résidence récente de standing de 2019, au 3ème étage avec ascenseur. Très bien distribué avec aucune perte de place, lumineux, Il comprend :- une entrée avec placard- une chambre spacieuse d'environ 12m2- une salle de douche avec WC- un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 27m2 environ- une loggia de 7m2 que vous pourrez transformer à souhait en pièce de vie ou d'agrément en ouvrant les baies vitrées.Actuellement loué, le bien devrait se libérer (date encore inconnue)En annexe : une cave privative.Contact : Mme Pfeiffer : 06.30.49.31.61Copropriété de 249 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1413.00 euros.
