Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 599 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 291 500 € | — mise en ligne |
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Quartier des XV - appartement traversant de 3p (81m2) avec cachet et balcons ! Beaucoup de cachet et de lumière : parquet, hauteur sous plafond, fenêtres à croisillons. Appartement à rafraîchir : cuisine à aménager et salle de bains à rénover. L'électricite est aux normes et ne comporte pas d'anomalies. Appartement de 3p avec une cuisine indépendante, deux balcons, une salle de bains avec fenêtre. En annexe une cave. Copropriété de 11 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles XX €/mois comprenant l'eau froide , le chauffage collectif au gaz, l'entretien des communs. Taxe foncière XX € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970€ - 1 360€ Pour consulter les Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix : 291 500€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur soit 275 000€ net vendeur
