Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 927 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 376 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 950 000 € | — mise en ligne |
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Au sein de la Grande Île, cet appartement en duplex déploie 149 m² carrez (192 m² au sol) au dernier étage d'un bâtiment d'exception dont les fondations remontent au XVe siècle. Ce lieu de vie rare, niché au quatrième étage, séduit par l'élégance de ses volumes et sa rénovation respectueuse du patrimoine alsacien. Une place de parking privée, deux caves ainsi qu'un local de stockage complètent ce bien de prestige situé au pied de la Cathédrale.L'accès à la propriété s'effectue par un magistral escalier à vis en pierre, témoin séculaire de l'histoire du bâtiment. Passé l'entrée, la vaste pièce de vie s'organise autour d'une cheminée pyramide disposée au coeur du salon, baignée par une lumière naturelle qui souligne la présence des poutres apparentes. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, jouxte une buanderie fonctionnelle. Ce premier niveau accueille également une suite confortable dotée de rangements intégrés et d'une salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine spacieuse fait office d'espace bureau ou de salon de lecture en surplomb des structures de bois. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit intimiste, niché sous les combles.L...
