Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 347 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Charmant 4 Pièces de 95 m² à Vendre - Rue Vauban, Strasbourg Vous êtes à la recherche d'un appartement alliant charme de l'ancien et praticité moderne ? Situé au 1 er étage d'un immeuble d'époque au cœur d'un quartier dynamique cet appartement de 100 m² saura vous séduire par ses atouts. Caractéristiques principales : •Superficie : 95 m² •Pièces : 4/5 pièces spacieuses avec hauts plafonds offrant une belle luminosité. •Revêtement : Parquet au sol, conférant chaleur et élégance à l'ensemble. •Chauffage : Individuel au gaz, pour un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. •Cave : Une cave privative en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire. Points forts : •Proximité : À deux pas des transports en commun (tram, bus) et des universités, cet appartement est parfaitement situé pour un accès rapide aux commodités de la ville. •Usage : Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à la configuration pratique des pièces. •Immeuble de caractère : Vous serez charmé par le cachet de l'ancien avec ses moulures et ses volumes généreux. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre futur chez-vous ou un investisse...
